MORICONE (RM): magazzino con circa 2 ettari di terreno

A Moricone (RM), borgo medievale adagiato sulle colline sabine, conosciuto come la “Città delle Ciliegie” e legato alla produzione dell’Olio Sabina DOP, proponiamo in vendita un magazzino accatastato come C/2 di circa 76 mq, inserito in una proprietà di circa 2 ettari, in gran parte occupata da un uliveto con circa 200 piante.

La proprietà si distingue per la conformazione prevalentemente pianeggiante del terreno, particolarmente favorevole alla gestione e alla lavorazione dell’uliveto. A completare la dotazione del fondo vi è un pozzo artesiano funzionante, profondo circa 100 metri e servito da pompa elettrica, che garantisce una risorsa idrica autonoma per l’irrigazione e le esigenze della proprietà.

Direttamente collegata alla strada e inserita in una zona abitata, la proprietà gode di un accesso agevole durante tutto l’anno e offre inoltre la possibilità di predisporre con facilità gli allacci alle utenze.

Il magazzino, con i suoi circa 76 mq, rappresenta uno spazio pratico e versatile a servizio del terreno, ideale per il ricovero di attrezzi, mezzi agricoli e materiali, oltre che come ambiente di supporto alle attività connesse alla gestione dell’uliveto. Al suo interno è inoltre presente un vano che, come indicato nella planimetria catastale, era destinato a servizio igienico e che offre la possibilità di essere ripristinato.

Una proprietà che riunisce ampia disponibilità di terreno, una produzione olivicola già avviata e una dotazione funzionale completa, in una posizione facilmente accessibile e nel caratteristico paesaggio delle colline sabine.