CASAPROTA (RI) – fraz. Collelungo: casale completamente ristrutturato con terreno

Collelungo, piccola frazione del comune di Casaprota (RI), sorge nel cuore della Sabina reatina, a pochi chilometri dalla via Salaria che collega Rieti e Roma: circa 40 minuti dal capoluogo e circa un’ora dalla Capitale.

Il casale si trova in posizione dominante, con una magnifica vista sul verde e sul paese. Gli spazi interni ed esterni sono curati nei dettagli e perfettamente integrati nell’ambiente circostante, con pietra e legno a definire il carattere dell’abitazione, che unisce la bellezza della natura ai comfort moderni: riscaldamento, condizionamento, infissi a doppio vetro e due bagni.

La proprietà si sviluppa su circa 120 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra si trovano il salone con camino, il cucinotto, un bagno e un ripostiglio; al piano superiore le due camere da letto e il secondo bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e rifiniti con gli stessi dettagli in pietra e legno che caratterizzano l’intera casa.

Gli spazi esterni sono altrettanto piacevoli: uno splendido portico invita ad ammirare la vista e a godere del fresco all’ombra, e conduce a una porzione di giardino con alcuni alberi da frutto. Il resto del terreno, circa 8.000 mq in totale, è coltivato a uliveto e ospita un secondo fabbricato utilizzabile come cantina, rimessa attrezzi o altro, secondo le esigenze di ciascuno. Accanto alla casa si trova inoltre un vano ricavato nella roccia, oggi utilizzato come legnaia. Le utenze sono dirette.

Un casale per chi cerca gusto e raffinatezza immersi nel verde, a circa 60 km da Roma.