FIAMIGNANO (RI) – fraz. Sant’Agapito: casa semindipendente con terrazzo e garage

Nel centro storico di Sant’Agapito, frazione del comune di Fiamignano (RI), nel cuore della Valle del Salto, proponiamo in vendita una casa semindipendente di circa 117 mq complessivi, sviluppata su più livelli e completata da un terrazzo vivibile e da un garage.

Situato a circa 900 metri di altitudine, il piccolo borgo si inserisce nel territorio montano di Fiamignano, caratterizzato da boschi e vallate, con il Lago del Salto raggiungibile in circa 15 minuti d’auto. In paese sono inoltre presenti alcuni servizi di uso quotidiano, tra cui bar, alimentari e farmacia, mentre Rieti dista circa 30 minuti.

La casa si apre al piano terra con un salottino raccolto, caratterizzato dalla presenza di un camino e di un piccolo angolo cottura. Sullo stesso livello si trovano la sala da pranzo e un ulteriore vano oggi utilizzato come cantina, utile come dispensa o deposito.

La scala interna accompagna verso il livello superiore, incontrando a metà percorso un secondo vano adibito a cantina. Proseguendo si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e una zona lavanderia che conduce direttamente al terrazzo. Quest’ultimo offre uno spazio esterno da organizzare e vivere durante la bella stagione, per una colazione all’aperto o per le serate estive.

Completa la proprietà un garage di circa 42 mq, posto a servizio dell’abitazione e sufficientemente ampio per il ricovero delle auto, delle attrezzature o per essere utilizzato come ulteriore spazio di deposito.

L’immobile necessita di interventi di manutenzione, compresi lavori al tetto, e di ammodernamento degli ambienti interni. Una base da cui partire per rinnovare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze, valutando gli interventi necessari per valorizzare al meglio la casa.

Un punto di partenza concreto per chi cerca una casa dal carattere definito, dato dalla facciata interamente rivestita in pietra, con la possibilità di personalizzare gli interni nel tempo, nel cuore del territorio montano della Valle del Salto.